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81 Rue Berri, Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
739 000 $
MLS# 26450798
Détails de la propriété
6
Chambres4
Salles de bain1 950
pi²19
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1967
Année de constructionDescription de la propriété
Occasion exceptionnelle dans le recherché secteur de l'Île de Hull! Cette spacieuse propriété offre 6 chambres, 4 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, un garage simple et une cour arrière semi-privée, idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles. Rénovée au fil des ans, elle propose des espaces lumineux, une abondante fenestration et une superbe façade en pierre. À seulement 10 minutes d'Ottawa, près des parcs, écoles et de tous les services. Occupation rapide possible!
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Clôture
Clôturé, Bordé par des haies
Armoires de cuisine
Mélamine
Sécurité
Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Matériaux de construction
Pierre, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires, ouvre-porte de garage + télécommande, chauffe-eau (2021), unité de climatisation, tous les habillages de fenêtres, système de sécurité (non connecté).
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
5.6x13 P
Salon
Plancher flottant
15.11x13 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.5x11.1 P
Cuisine
Plancher flottant
11.10x10.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.4x13 P
Salle de bains
Céramique
7x10.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
5.6x13 P
Salon
Plancher flottant
15.11x13 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.5x11.1 P
Cuisine
Plancher flottant
11.10x10.8 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.4x13 P
Salle de bains
Céramique
7x10.8 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Plancher flottant
13x9.6 P
Salle de bains
Céramique
7.5x9.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.4x12.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x11 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.5x14.4 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
6.1x7 P
Salle de bains
Céramique
4.10x9.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13x9.6 P
Salle de bains
Céramique
7.5x9.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
9.4x12.1 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
10x11 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11.5x14.4 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
6.1x7 P
Salle de bains
Céramique
4.10x9.4 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Plancher flottant
20.2x14.7 P
Rangement
Béton
9x8.3 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x8.2 P
Salle de bains
Céramique
7.8x6.2 P
Salle de lavage
Plancher flottant
5.3x7.1 P
Rangement
Plancher flottant
9.6x8.7 P
Salle familiale
Plancher flottant
20.2x14.7 P
Rangement
Béton
9x8.3 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
11.6x8.2 P
Salle de bains
Céramique
7.8x6.2 P
Salle de lavage
Plancher flottant
5.3x7.1 P
Rangement
Plancher flottant
9.6x8.7 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
2 370 $
Municipale
2026
Annuel
3 420 $
Scolaire
2026
Annuel
307 $
Électricité
2026
Annuel
2 370 $
Municipale
2026
Annuel
3 420 $
Scolaire
2026
Annuel
307 $
Total:
6 097 $
Addenda
Située dans le secteur très recherché de l'Île de Hull à Gatineau Propriété unique offrant beaucoup de cachet et un style distinctif Superbe façade en pierre offrant une excellente présence visuelle 6 grandes chambres à coucher et 4 salles de bains complètes Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement Garage simple attaché et cour arrière privée Idéale pour grande famille ou vie multigénérationnelle Emplacement exceptionnel à seulement 10 minutes d'Ottawa Près des écoles, parcs, pistes cyclables, restaurants, services et accès rapide au centre-ville Toiture complètement remplacée Toutes les fenêtres et portes extérieures remplacées Toutes les salles de bains entièrement rénovées Gouttières et soffites remplacés Armoires de cuisine repeintes Maison entièrement repeinte Ajout de lumières encastrées extérieures à la façade avant Amélioration de la section arrière du sous-sol avec ajout d'une douche dans la salle de bains Clôture avant remplacée par une clôture en aluminium Terrasse arrière complètement reconstruite Porte de garage remplacée Entrée piétonnière avant refaite
Emplacement de la propriété
81 Rue Berri, Gatineau (Hull)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 147 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Jesse Bigras, [object Object], Jesse Bigras Immobilier inc](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-poxqxduzqj2t1pltcnmie4p24g/files/users/6840/profile_picture/6840.png){kind=avatar}
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