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98 Rue Dollard-des Ormeaux, app. 22, Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
289 000 $
MLS# 24924072
Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain90
m²7
PiècesCopropriété
Type de propriété1985
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans ce superbe condo rénové de 2 chambres et 1 salle de bain, situé sur l'Île-de-Hull! Fraîchement peint avec de nouveaux planchers partout, ce condo vacant et prêt à emménager offre un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes d'Ottawa et près des commerces, restos, du parc Jacques-Cartier, du Musée canadien de l'histoire et plus encore. Stationnement intérieur chauffé, frais de condo de seulement 250 $/mois et excellent potentiel locatif estimé jusqu'à 1 800 $/mois.
Particularités
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Interphone
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Stationnement
Aucune, Chauffé, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Sur la ville
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Storage
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC, dans unité
Armoires de cuisine
Mélamine
Sécurité
Détecteur d'incendie relié
Matériaux de construction
Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Tous les électroménagers, le chauffe-eau (un nouveau chauffe-eau sera installé au plus tard à la date de la signature de l'acte de vente).
3e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9.6x15.8 P
Cuisine
Céramique
14.2x8 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.10x10.2 P
Salon
Plancher flottant
11.10x17.1 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
7.7x18.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
7.11x10 P
Rangement
Plancher flottant
10.8x3.8 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
9.6x15.8 P
Cuisine
Céramique
14.2x8 P
Salle à manger
Plancher flottant
11.10x10.2 P
Salon
Plancher flottant
11.10x17.1 P
Hall d'entrée/Vestibule
Plancher flottant
7.7x18.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
7.11x10 P
Rangement
Plancher flottant
10.8x3.8 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 000 $
Municipale
2026
Annuel
2 335 $
Scolaire
2026
Annuel
177 $
Frais de copropriété
2026
Annuel
3 000 $
Municipale
2026
Annuel
2 335 $
Scolaire
2026
Annuel
177 $
Total:
5 512 $
Addenda
- Condo vacant et disponible pour une occupation rapide
- 2 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Nouveaux planchers partout dans le condo
- Entièrement repeint
- Structure en béton
- Grand espace de rangement à l'intérieur du condo
- Espace de stationnement intérieur chauffé au garage
- Faibles frais de condo de 250 $/mois
- Faibles taxes foncières
- Revenu locatif potentiel d'environ 1 800 $/mois
- Excellente opportunité d'investissement à long terme
- À seulement 2 minutes d'Ottawa en voiture
- À distance de marche du centre-ville de Gatineau, des commerces, restaurants, parcs et services essentiels
- À quelques pas du parc Jacques-Cartier et du Musée canadien de l'histoire
- À proximité du pont Alexandra
- Secteur calme et agréable offrant une excellente qualité de vie
- Emplacement de choix sur l'Île-de-Hull avec un accès rapide à Ottawa et aux commodités environnantes
Emplacement de la propriété
98 Rue Dollard-des Ormeaux, app. 22, Gatineau (Hull)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 57 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Jesse Bigras, [object Object], Jesse Bigras Immobilier inc](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-poxqxduzqj2t1pltcnmie4p24g/files/users/6840/profile_picture/6840.png){kind=avatar}
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