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79 Rue des Camélias, Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
449 000 $
MLS# 17536124
Détails de la propriété
4
Chambres1
Salles de bain950
pi²12
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1985
Année de constructionDescription de la propriété
Belle occasion dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette propriété de 2+2 chambres offre un espace polyvalent et un beau potentiel. Vous y trouverez une salle de bain rénovée, une thermopompe 2025, une nouvelle fenêtre en façade et un sous-sol semi-aménagé. Profitez également d'une grande cour arrière idéale pour vos projets et vos moments en plein air. À proximité des écoles, parcs, transports, commerces et services. Une maison à personnaliser selon vos goûts!
Particularités
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Sous-sol
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Zonage
Propriété résidentielle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, tondeuse à gazon électrique avec chargeur, outils de jardinage divers (Les appareils électroménagers sont inclus dans la vente et sont laissés par le vendeur sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.)
Exclusions
Chauffe-eau. Pompe à chaleur.
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.7x5 P
Salle à manger
Bois
10.2x9.7 P
Cuisine
Céramique
10.6x9.5 P
Salon
Bois
11.4x12.10 P
Chambre à coucher principale
Tapis
13.9x13.6 P
Salle de bains
Céramique
5.11x9.7 P
Chambre à coucher
Tapis
9.8x10.7 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.7x5 P
Salle à manger
Bois
10.2x9.7 P
Cuisine
Céramique
10.6x9.5 P
Salon
Bois
11.4x12.10 P
Chambre à coucher principale
Tapis
13.9x13.6 P
Salle de bains
Céramique
5.11x9.7 P
Chambre à coucher
Tapis
9.8x10.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher
Autre
14.10x15.3 P
Salle de lavage
Béton
11.10x5.6 P
Rangement
Béton
2.10x12.7 P
Chambre à coucher
Autre
11.9x8.10 P
Chambre à coucher
Autre
11.6x8.11 P
Chambre à coucher
Autre
14.10x15.3 P
Salle de lavage
Béton
11.10x5.6 P
Rangement
Béton
2.10x12.7 P
Chambre à coucher
Autre
11.9x8.10 P
Chambre à coucher
Autre
11.6x8.11 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 233 $
Scolaire
2026
Annuel
320 $
Municipale
2026
Annuel
3 233 $
Scolaire
2026
Annuel
320 $
Total:
3 553 $
Addenda
Les atouts de cette propriété :
- 2+2 chambres offrant une configuration polyvalente pour la famille, le télétravail ou les invités.
- Salle de bain principale rénovée.
- Thermopompe installée en 2025 pour un confort optimal été comme hiver.
- Nouvelle fenêtre en façade.
- Sous-sol semi-aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Grande cour arrière avec beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur, recevoir famille et amis, jardiner ou créer votre propre coin détente.
- Emplacement de choix dans un secteur établi et recherché d'Aylmer.
À proximité de tout ce dont vous avez besoin :
- Écoles
- Parcs et sentiers
- Transport en commun
- Commerces et restaurants
- Services de proximité
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Une propriété pleine de possibilités!
Que vous recherchiez votre première maison, davantage d'espace pour votre famille ou une propriété que vous pourrez personnaliser au fil du temps, celle-ci mérite votre attention. Son emplacement recherché, sa configuration polyvalente et sa grande cour en font une belle occasion de vous installer à Aylmer tout en ajoutant votre touche personnelle.
Emplacement de la propriété
79 Rue des Camélias, Gatineau (Aylmer)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 89 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
![photo de profil de Jesse Bigras, [object Object], Jesse Bigras Immobilier inc](https://prdapi.welcomespaces.io/aws_assets/public/client-poxqxduzqj2t1pltcnmie4p24g/files/users/6840/profile_picture/6840.png){kind=avatar}
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