Ch. Sabourin, Lac-Simon

Imaginez votre futur projet au coeur de Lac-Simon, dans un environnement où la nature, les lacs et les activités de plein air font partie du quotidien. Ce terrain d'environ 4 180,6 m² (45 000 pi² / un peu plus d'un acre) offre un beau mélange d'espace dégagé et de forêt. Une portion d'environ 1 161 m² est plate et déboisée, offrant un excellent point de départ pour envisager votre projet.

L'un de ses plus beaux atouts est sans contredit son accès à l'eau. Le terrain bénéficie de droits d'accès notariés au lac Barrière et à une plage, relié au lac Simon. Les actes prévoient également un droit d'accostage et de remisage d'un bateau ou d'une chaloupe. De quoi profiter pleinement des belles journées d'été sur l'eau!

Ici, nul besoin de choisir entre tranquillité et proximité des services. Le terrain se trouve à environ 200 m de la route 315, avec un accès pavé, et à environ 5 minutes du Metro de Chénéville et du Club de golf Montpellier. Un poteau électrique se trouve de l'autre côté de la rue et la fibre Internet est disponible dans le secteur.

Lac-Simon est une destination appréciée en toute saison. Plage, activités nautiques, golf, randonnée et activités hivernales font de ce secteur un endroit où il fait bon décrocher, que ce soit pour un projet de résidence ou de chalet.

À noter : la superficie de la portion plate et déboisée est approximative et ne constitue pas une confirmation de superficie constructible. Les dimensions et superficies du terrain devront être confirmées selon les documents applicables. Les droits de passage, d'accostage, de remisage et les servitudes sont ceux prévus aux actes publiés. La disponibilité et les coûts de raccordement à l'électricité et à Internet devront être confirmés auprès des fournisseurs. Les délimitations apparaissant sur les photos sont approximatives. L'acheteur devra vérifier auprès de la Municipalité de Lac-Simon et des autorités compétentes la faisabilité de son projet, notamment quant au zonage, à la construction, aux installations septiques et à l'approvisionnement en eau.